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外墻漏水是歸物業(yè)管還是個人承擔(dān)？外墻漏水可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，也可以由業(yè)主個人自行承擔(dān)。 如果滲水是由于建筑物本身的設(shè)計或施工問題導(dǎo)致的，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)主要的維修責(zé)任。在這種情況下，物業(yè)可以提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，具體的維修工作應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

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外墻漏水可以由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修，也可以由業(yè)主個人自行承擔(dān)。

如果滲水是由于建筑物本身的設(shè)計或施工問題導(dǎo)致的，物業(yè)應(yīng)承擔(dān)主要的維修責(zé)任。在這種情況下，物業(yè)可以提供技術(shù)支持和指導(dǎo)，具體的維修工作應(yīng)該由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

如果滲水是由于業(yè)主在使用過程中造成的，例如在陽臺上種植植物導(dǎo)致的滲水，那么業(yè)主應(yīng)該承擔(dān)一定的維修責(zé)任。在這種情況下，業(yè)主可以請專業(yè)的維修人員來進(jìn)行維修。

如果無法自行解決外墻漏水問題，建議尋求專業(yè)維修人員的幫助。

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