飄窗是一個一直都比較受爭議的地方,很多家庭想要改造飄窗增強(qiáng)飄窗的功能性等需要對房屋格局進(jìn)行改變,今天一修小編來給大家講解一些飄窗裝修的注意事項:
第一、飄窗的選擇
說到現(xiàn)在比較流行的飄窗有兩種形態(tài):一是有臺階的,二是完全落地的,不管采用哪一種都可以增加戶型采光、通風(fēng)的功能,也為房屋增添了額外的魅力。
此外,關(guān)于飄窗面積的計算問題也是很多人業(yè)主關(guān)心的熱點(diǎn),根據(jù)有關(guān)規(guī)定:對傾斜弧狀等非垂直墻體的房屋、層高2.2米以上的部位要計算面積;而房屋墻體向外傾斜、超出底線外沿的,以底板投影計算建筑面積。也是說有臺階的飄窗,只要高度不超過2.2米都不計入銷售面積,所以也不存在為飄窗買單的問題。
所以,飄窗臺到天花板的高度少于2.2米,窗臺不算入面積,外飄陽臺(只有一面靠墻)算一半面積;內(nèi)陽臺(有三面墻)算全面積。而超過2.2米的落地飄窗有效地擴(kuò)大了房屋的實(shí)際使用面積,所以,應(yīng)納入房屋產(chǎn)權(quán)面積,并按照終實(shí)測面積計算房價。這些問題需要注意!
第二、飄窗的裝飾
飄窗和傳統(tǒng)的平窗有所不同,平窗只有一面是玻璃,而飄窗三面都裝有玻璃,它的窗臺高度也比較低,使人有更廣闊的視野,更貼近自然。如今國內(nèi)許多住宅都是采用飄窗設(shè)計的,追求的不僅僅是外表美觀,更注重實(shí)用功能。如果臥室配有飄窗的話不僅可以享受室外充足的光線照進(jìn)來,還可以盡覽室外美麗風(fēng)光。當(dāng)然,飄窗還可以作為不錯的觀景臺來使用。
飄窗有很多的優(yōu)點(diǎn),但是要采用飄窗還是需要注意很多問題。首先建議選擇窗臺的材料要帶有防曬功能,另外也不建議把飄窗設(shè)置在兒童房里,容易出現(xiàn)事故。
第三、飄窗的拆除先看屬性
一般內(nèi)置的飄窗都是工程后期用磚砌成的,很容易將其拆除,可換裝成儲物柜之類的有功能性的飄窗。一般情況下,正面窗戶,側(cè)面實(shí)墻的飄窗都是可以改造的!
外懸的一般都與房屋主體結(jié)構(gòu)一體,墻體是鋼筋水泥鑄成的,盡量不要動!當(dāng)打開個缺口看到有鋼筋的時候請你放棄了,很多人都本著一不做二不休的原則,將鋼筋切斷,可知道這樣做會破壞主體結(jié)構(gòu),承重力量失衡,對自己對整棟樓的住戶都是不負(fù)責(zé)任的。
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