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對大多數(shù)人來說，買二手房較劃算。但也不是絕對的，要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力與需求綜合選擇。

如果經(jīng)濟(jì)條件允許，可選擇條件很好的城市商業(yè)中心購買一手房，按自己的需要進(jìn)行裝修。請看對比：

　　1、新舊。一手房多為新房，但大多位毛坯房，需要進(jìn)行裝修。二手房大多都是帶裝修的，可以直接入住。但同樣如果對裝修要求較高的，還是選擇一手房比較好，畢竟二手房重新裝修的成本要大大提升。

 

　　2、稅費(fèi)。二手房除了應(yīng)繳納的契稅外，還需要繳納諸如營業(yè)稅等，比新房多出一部分開支。

 

　　3、現(xiàn)房。二手房大部分都是現(xiàn)房，而新房期房等待的時(shí)間較長。

 

　　4、位置。二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。

 

　　買房子應(yīng)根據(jù)個(gè)人需求進(jìn)行取舍，沒有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎樣，關(guān)心的是房子的質(zhì)量靠不靠普，開發(fā)商靠不靠普，不靠譜，選什么房子都空談，到后交不了房，住不進(jìn)去，徒增損失。

 

　　通過房產(chǎn)中介購買二手房，可以大程度的保證房源的合法性，但也不絕對，但如轉(zhuǎn)按揭等手續(xù)、跑貸款手續(xù)等，通過中介會(huì)簡潔很多，省人力物力。

 

選擇買二手房多為首次置業(yè)者

　　買一手房還是二手房？這對許多首次置業(yè)者來說，是一個(gè)比較難以抉擇的問題。不少首次置業(yè)者是剛剛參加工作幾年的年輕人，手頭上的積蓄十分有限，但又很需要房子居住，是不折不扣的剛需族。部分首次置業(yè)者選擇經(jīng)濟(jì)的二手房作為跳板，等到有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)之后再將房子賣出轉(zhuǎn)而選擇新房；有些初次置業(yè)者則選擇“一步到位”，向親戚朋友借或讓家里提供幫助，咬咬牙支付首付。

 

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